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实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

来源: 作者: 人气: 发布时间:2017-10-12
摘要:最近,支付宝上线租房功能,来抢包租婆饭碗的消息引起了热议,很多网友认为芝麻分超过650分可免押金、房租月付一定可以冲击传统的房屋租赁模式,但事实

最近,支付宝上线租房功能,来抢“包租婆”饭碗的消息引起了热议,很多网友认为“芝麻分超过650分可免押金、房租月付”一定可以冲击传统的房屋租赁模式,但事实是什么情况呢,“免押金”和“付一”的真相是什么,经纬君去实地测验了。

10月10日,支付宝正式上线信用租房平台,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市在国内率先开通了支付宝租房业务。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

听说芝麻信用分超过650还可以免押金、房租月付?这对租房族来说可谓福音,尤其是北京这样的地方,终于摆脱了“押一付三”、“押一付六”,动辄一次性缴纳大几千甚至上万元现金的尴尬。最近正要换房的经纬君跃跃欲试,亲测了支付宝租房的整个流程,希望可以给有租房需求的奋斗青年们提供参考。

初体验:房源信息全但可选对象不多

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

打开支付宝,经纬君并没有在首页看到“租房”的入口。要在首页搜索框中输入“租房”后,才会出现“租房”应用,这倒是跟微信小程序的使用方法类似。

在出现的页面上可以根据个人需求选择“整租”或“合租”,芝麻分超过650还可以选择只看“免押金”房源。之后再设置租房的位置和筛选条件。此处,经纬君感觉区域设置和筛选条件的选项并不明显,稍一大意还差点错过。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

经纬君的搜索范围

以经纬君工作地点附近的房源选择为例,经纬君勾选了区域→西城区→百万庄、车公庄、阜成门三个地点。当然,如果想要地铁站附近的房源,还可以选择地铁→6号线→车公庄西、车公庄、阜成门。位置筛选设置跟其他租赁应用大致相同,不过支付宝租房可以设置多个区域同时搜索,这点还是比较贴心的。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

筛选条件设置中有价格、户型、免押金、月付这几个选项,经纬君设置了4000-8000的价格范围并勾选了免押金房源。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

所有条件预设完毕后,点击搜索,页面只显示出三个符合条件的房源。

最终,经纬君选择了一套价格适中的一居室,其详情页包括房屋实拍图片、房源信息、房源配置、房源描述、周边配套、相似房源推荐,囊括了用户关心的大部分租房问题。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

点击页面下方的“联系房东”,会出现租房管家的联系方式,电话接通后对方自我介绍是某中介的工作人员,并非支付宝工作人员。随后经纬君与其预约了看房时间。

实地看房,“免押金”和“付一”的真相是……

在约定的时间,经纬君和管家在小区门口见了面。该管家是一位30多岁的男性工作人员,他带着经纬君走入了一栋建于80~90年代的老式楼房,楼房墙皮斑驳,楼道也不甚清爽。如果支付宝的租房页面有房源的房龄信息,经纬君可能就不会来看这处比自己年纪还要大的房子了。好在房屋情况与应用中展示的房源图片符合度还是很高的。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

左图是官网图,右图是实拍图

从管家处了解到,根据经纬君设定的租房范围,类似的老房子居多,一居室的面积多在四五十平米,月租金在5500元以上。对于这间租金5800元的一居室,管家委婉表示还有让利的空间。如果经纬君决定要租下来,他所在的中介会和房东协商,然后修改支付宝后台显示的价格。

实测:支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……

资料图

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